拍賣公告
受委托我公司定于2025年07月08日上午09：00時(shí)，在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會議室同步公開拍賣位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)鄂爾多斯智慧體育公園內(nèi)場地租賃經(jīng)營權(quán)，面積3646.94㎡，租賃期限為三年，起拍價(jià)87527元/年租金，競租保證金100000元。
本次拍賣分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間，加價(jià)幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動生成，拍賣會開始時(shí)間按競價(jià)方式逐項(xiàng)逐步進(jìn)行，當(dāng)自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，延時(shí)競價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí)，延時(shí)競價(jià)時(shí)間將重新開始計(jì)算，直至延時(shí)競價(jià)時(shí)間結(jié)束后場中再無新的報(bào)價(jià)，競租人出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競租人即成為該標(biāo)的的承租方，承租方拍賣會后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子成交確認(rèn)書》。
有意競租者請攜帶有效證件及繳納競租保證金至：
賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；
賬號：258010100100000883；
行名：鄂爾多斯市罕臺村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；
行號：320205000055；
繳保證金及報(bào)名、展示時(shí)間從2025年07月01日至2025年07月07日17時(shí)止，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點(diǎn)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)。報(bào)名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號街坊504室或加微信425651447傳報(bào)名者資料，報(bào)名人提供資料：法人報(bào)名提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一式兩份，報(bào)名人需在身份證復(fù)印件空白處寫清拍賣標(biāo)的、報(bào)名人電話，所有提供資料均蓋公章。
本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租且有保留價(jià)，具體事項(xiàng)如下：
一、競租人條件
（一）競租人須是中國境內(nèi)注冊有實(shí)力的法人；
（二）國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（三）競租人須具備承接大型活動的經(jīng)驗(yàn)；
（四）競租人須具備人員密集情況下的管理經(jīng)驗(yàn)、應(yīng)急能力、處置突發(fā)事件的能力；
（五）競租人須具備食品安全、餐飲管理方面的經(jīng)驗(yàn)；
（六）競租人須具備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、有相關(guān)的資質(zhì)證書。
二、租賃要求及經(jīng)營項(xiàng)目
（一）拍賣出租標(biāo)的原則上可用于用于商品銷售、餐飲、娛樂設(shè)施等經(jīng)營活動（但需經(jīng)出租方審核同意），并符合相關(guān)主管部門要求。租賃者在租賃期間要合法經(jīng)營，并要服從和接受出租方的管理和監(jiān)督檢查。
（二）在租賃期內(nèi)保證在該租賃標(biāo)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違規(guī)違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接清退。
（三）承租方不能改變所有租賃標(biāo)的建筑主體結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，承租方承擔(dān)違約責(zé)任。
（四）承租方應(yīng)按租賃合同的約定合法使用租賃標(biāo)的，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，不得隨意改變和損壞框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等相關(guān)設(shè)施的完好，如承租方在使用過程中造成相關(guān)設(shè)施損壞，因此發(fā)生損害由承租方承擔(dān)—切損壞和損失費(fèi)用。
（五）租賃期間，承租方承擔(dān)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。
（六）未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃。
（七）在承租標(biāo)的物后，不得擅自將標(biāo)的物作任何形式的抵押。
（八）在承租標(biāo)的物后，按照租賃合同約定，按期向出租方繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。
（九）在承租標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和市場風(fēng)險(xiǎn)，出租方無須承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，承租期內(nèi)發(fā)生的一切人身財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)。
（十）涉及水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、稅金及使用場地進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納。
（十一）承租方在租賃期間要合法經(jīng)營，并要服從和接受出租方的管理和監(jiān)督檢查。
（十二）承租方必須繳納100000元履約保證金，出租方根據(jù)履約情況予以退還。
（十三）承租方必須在簽訂租賃合同之日起一周內(nèi)進(jìn)場裝修，在2025年8月10日前具備對外運(yùn)營條件。
（十四）承租方選定經(jīng)營業(yè)態(tài)、裝修風(fēng)格必須要與智慧體育公園總體風(fēng)格相符，裝修方案需經(jīng)出租方審定。
（十五）標(biāo)的物經(jīng)營時(shí)間分為淡季、旺季，淡季為每年11月至下一年度4月份，旺季為每年5月份至10月份。經(jīng)營旺季因?yàn)槌凶夥阶陨碓蜻B續(xù)2周停業(yè)或者累計(jì)停業(yè)超過1月的，中止租賃合同，并由承租方承擔(dān)所有責(zé)任和損失，具體以租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。
（十六）出現(xiàn)違反租賃協(xié)議合同、違法經(jīng)營、虛假宣傳等行為，出租方有權(quán)按照租賃合同約定采取條款扣除履約保證金、強(qiáng)制終止協(xié)議等措施。
（十七）租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日及政府各部門舉辦重大活動等，乙方必須無條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。此外，還必須積極配合甲方組織的公益性活動，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。
（十八）出租方、承租方簽訂《租賃合同》約定相關(guān)承租事項(xiàng)。
三、競租須知
1、競租人遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人需參加拍賣會請?jiān)谂馁u報(bào)名截止前提供優(yōu)先購買證明資料，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
2、標(biāo)的拍租公告期間為盡職調(diào)查時(shí)間，競租人可到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競租人查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。競租人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。
3、競租人需自行對自身的競租資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍賣項(xiàng)目競租人的主體資格，決定是否租受該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，競租人是否滿足所在地相關(guān)政府及管理部門政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。拍賣租賃標(biāo)的成交后與承租方所產(chǎn)生的稅、費(fèi)和競租協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費(fèi)、中拍平臺0.15%軟件使用費(fèi)均由承租方承擔(dān)。成交者的競租保證金轉(zhuǎn)為履約金。競租人需承諾在被確定為最終承租方后3日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》約定雙方權(quán)利和義務(wù)及承租相關(guān)事宜，并將當(dāng)年租金一次性交納至出租方指定賬戶，從第二年起，每年8月1日前交納本年度全額租金。租金含出租方應(yīng)繳納的稅款，不含承租方應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。承租方按合同約定辦理交接手續(xù)否則承租方按違約處理，成交價(jià)款和履約金不予退還，拍賣方、出租方不在負(fù)責(zé)資產(chǎn)移交，一切后果承租方自行負(fù)責(zé)。競租不成交者的保證金在拍賣會后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息全額退還。
咨詢電話: 13947770115 0477-8339934
鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王峰
電話：13947770115
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