拍 賣 公 告
受委托我公司定于2025年11月08日上午09：00時，在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會議室同步公開拍賣下列標(biāo)的：
1、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達拉特旗樹林召大街北、西園路西、西園小區(qū)2號別墅東戶，面積257.83㎡，類別為住宅，簡裝修，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號蒙（2023）達拉特旗不動產(chǎn)權(quán)第0005257號，起拍價1289150元（交競買保證金120000元）。
2、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮(zhèn)福隆小區(qū)4號樓12#車庫，面積20.79㎡，簡裝修，無產(chǎn)權(quán)，成交后簽訂房屋買賣協(xié)議即為移交，起拍價83160元（交競買保證金8000元）。
本次拍賣分為自由競價時間和延時競價時間，加價幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動生成，拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進行，當(dāng)自由競價時間結(jié)束后，進入延時競價時間，延時競價時間中每當(dāng)有新的最高報價出現(xiàn)時，延時競價時間將重新開始計算，直至延時競價時間結(jié)束后場中再無新的報價，競買人出價最高且達到或超過保留價的競買人即成為該標(biāo)的的買受方，買受方拍賣會后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子成交確認(rèn)書》。
有意競買者為未被司法失信懲戒的自然人或法人均可報名，并攜帶有效證件交納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金至：
賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；
賬號：258010100100000883；
行名：鄂爾多斯市罕臺村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；
行號：320205000055；
交保證金及報名、展示時間從2025年11月01日至2025年11月07日17時止，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地。
上述拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣且有保留價，報名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號街坊504室或加微信425651447索取報名競買協(xié)議等資料，報名人提供資料：保證金交款憑證復(fù)印件一式兩份、身份證復(fù)印件一式兩份，法人報名提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一式兩份，報名人需在身份證復(fù)印件空白處寫清拍賣標(biāo)的、報名人電話，所有提供資料均蓋公章。
競買須知：
1、競買人遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項目的披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
2、標(biāo)的拍賣公告期間為盡職調(diào)查時間，意向競買人可自行現(xiàn)場踏勘，查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。
3、上述拍賣標(biāo)的公告中數(shù)據(jù)圖文等所表達僅供參考，最終以相關(guān)部門實物移交確認(rèn)為準(zhǔn)，但成交價不變，委托方、拍賣方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競買人就標(biāo)的相關(guān)情況主動向相關(guān)部門咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的稅費、相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)要求及所涉及的稅費等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競買人需自行對自身的競買資格進行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍賣項目受讓方的主體資格，決定是否受讓拍賣標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，競買人是否滿足標(biāo)的所在地相關(guān)政府及管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件，自行確定，請有關(guān)當(dāng)事方、優(yōu)先購買權(quán)方屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
4、本次拍賣標(biāo)的成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生一切相關(guān)稅、費，按照資產(chǎn)所在地規(guī)定執(zhí)行，法律法規(guī)已明確繳納主體的稅、費由買賣雙方按規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分；法律法規(guī)未明確規(guī)定繳納的費用和拍賣方在競買協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費、中拍平臺 0.15% 軟件使用費均由買受方承擔(dān)。能否辦理過戶或變更手續(xù)及辦理手續(xù)的時間請競買方在競買前自行到不動產(chǎn)登記部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結(jié)構(gòu)或土地面積與發(fā)證時發(fā)生改變、存在其他權(quán)利人等）不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受方自行承擔(dān)；涉及違法、違章部分，由買受方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理；競買成功后如遇有爭議的標(biāo)的買受方須無條件接受委托方的調(diào)整和約定，若符合政策法規(guī)給予辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的按政策法規(guī)減免辦理。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，已收租金不予轉(zhuǎn)支付買受方，至租金續(xù)交日起由買受方自行與租賃方收取后期租賃費，拍賣成交后，由買受方與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
5、競買成交后競買者的保證金轉(zhuǎn)為履約金，競買人需承諾在被確定為最終買受方后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣協(xié)議》并將成交價款一次性以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至委托方指定賬戶，買受方與委托方另有約定的按約定支付；拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)接收期限等未盡事宜以委托方與買受方簽訂的《房屋買賣協(xié)議》約定為準(zhǔn)，逾期未辦理成交手續(xù)和資產(chǎn)實物接受保管，委托方和拍賣方認(rèn)為買受方自行辦理完畢并接收資產(chǎn)實物保管，委托方和拍賣方不在承擔(dān)之后的任何資產(chǎn)保管和履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)，否則造成違約履約金及所交成交價款不予退還，競買成交給予解除，一切后果由買受方自行負(fù)責(zé)。競買不成交者的保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)不計利息全額退還。
咨詢電話: 13947770115 0477-8339934
鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王峰
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