拍賣公告
受委托我公司定于2025年12月22日上午09：00時，在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責任公司會議室同步公開拍賣位于內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區(qū)長寧街10號興泰攬勝苑小區(qū)5號樓1單元1001室住宅房地產依法進行公開拍賣，建筑面積為344.77㎡，總層數(shù)18層，所在層數(shù)10層，用途為住宅，鋼筋混凝土結構，毛坯，不動產權證號蒙2024鄂爾多斯市不動產權第0060148號，起拍價484.6777萬元，競買保證金48萬元。
本次拍賣分為自由競價時間和延時競價時間，加價幅度網絡拍賣自動生成，拍賣會開始時間按競價方式逐項逐步進行，當自由競價時間結束后，進入延時競價時間，延時競價時間中每當有新的最高報價出現(xiàn)時，延時競價時間將重新開始計算，直至延時競價時間結束后場中再無新的報價，競買人出價最高且達到或超過保留價的競買人即成為該標的的買受方，買受方拍賣會后2日內與拍賣方簽署《電子成交確認書》。
有意競買者為未被司法失信懲戒的自然人或法人均可報名，并攜帶有效證件交納競買保證金至：
賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責任公司；
賬號：258010100100000883；
行名：鄂爾多斯市罕臺村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；
行號：320205000055；
交保證金及報名、展示時間從2025年12月15日至2025年12月21日17時止，保證金以到賬為準，標的展示地點：內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區(qū)。
上述拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣且有保留價，報名地址內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準格爾北路3號街坊504室或加微信425651447索取報名競買協(xié)議等資料，報名人提供資料：保證金交款憑證復印件一式兩份、身份證復印件一式兩份，法人報名提供營業(yè)執(zhí)照復印件一式兩份、法人、授權人授權委托書及身份證復印件一式兩份，報名人需在身份證復印件空白處寫清拍賣標的、報名人電話，所有提供資料均加蓋公章。
競買須知：
1、競買人遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的披露內容并完成對本項目的盡職調查，對標的現(xiàn)狀予以認可，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應風險。
2、標的拍賣公告期間為盡職調查時間，意向競買人可自行現(xiàn)場踏勘，查看標的資產須提前電話預約。
3、上述拍賣標的公告中數(shù)據圖文等所表達僅供參考，最終以相關部門實物移交確認為準，但成交價不變，委托方、拍賣方不承擔任何瑕疵擔保責任，意向競買人就標的相關情況主動向相關部門咨詢，自行了解標的可能涉及的稅費、相關法律法規(guī)及規(guī)定,產權變更手續(xù)要求及所涉及的稅費等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。競買人需自行對自身的競買資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本拍賣項目受讓方的主體資格，決定是否受讓拍賣標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，競買人是否滿足標的所在地相關政府及管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件，自行確定，請有關當事方、優(yōu)先購買權方屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
4、拍賣成交時成交價不包含拍賣標的過戶或變更時雙方的一切相應的稅、費，按照資產所在地關于房地產的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅、費由委托方及買受方各自承擔，如法律法規(guī)明確稅費繳納主體的契稅等按相關規(guī)定各自承擔相應部分；如法律法規(guī)未明確規(guī)定的費用（包括但不限于未結清的水費、電費、取暖費、物業(yè)費、違章建筑、兩供基金、工本、測繪等費用）、成交后的拍賣服務費、中拍平臺 0.15% 軟件使用費均由買受方承擔。辦證過戶或網簽變更產生的稅費如涉及其他人(如房產開發(fā)商等)承擔的部分，買受方應先行墊付，墊付后另循法律途徑解決；上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢，競買成功后如遇有爭議的標的買受方須無條件接受委托方的調整和約定。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，已收租金不予轉支付買受方，至租金續(xù)交日起由買受方自行與租賃方收取后期租賃費，拍賣成交后，由買受方與相關使用人或者合同關系當事方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
5、競買成交者的保證金轉為履約金，競買人需承諾在被確定為最終買受方后3個工作日內持《成交確認書》與委托方簽訂《交割協(xié)議》以電匯或者轉賬方式5個工作日內一次性支付或按委托方與買受方簽訂的《交割協(xié)議》約定辦理；拍賣成交后產權轉移、資產接收期限等未盡事宜以委托方與買受方簽訂的《交割協(xié)議》約定為準，逾期未辦理產權登記轉移手續(xù)和接收資產實物保管，委托方和拍賣方認為買受方自行辦理完畢并，委托方和拍賣方不在承擔之后的任何資產保管和履行產權登記轉移的權利和義務，否則造成違約等一切后果由買受方自行負責。競買不成交者的保證金在拍賣會后5個工作日內不計利息全額退還。
咨詢電話: 13947770115 0477-8339934
鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責任公司
聯(lián)系人：王峰
電話：13947770115
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