拍賣公告
受委托我公司定于2025年12月11日上午09：30時(shí)，在中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會(huì)議室同步公開(kāi)拍賣下列房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)：
1、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)青春山街道和效家園B區(qū)活動(dòng)用房（康盛綜合文化站活動(dòng)用房）1層房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積262㎡，總層數(shù)3層所在層數(shù)1層，租賃期限為三年，起拍價(jià)71723元/年租金，競(jìng)租保證金5000元。
2、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)青春山街道和效家園B區(qū)活動(dòng)用房（康盛綜合文化站活動(dòng)用房）3層房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積62.57㎡，總層數(shù)3層所在層數(shù)3層，租賃期限為三年，起拍價(jià)17129元/年租金，競(jìng)租保證金5000元。
本次拍賣分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，加價(jià)幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)生成，拍賣會(huì)開(kāi)始時(shí)間按競(jìng)價(jià)方式逐項(xiàng)逐步進(jìn)行，當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí)，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開(kāi)始計(jì)算，直至延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)，競(jìng)租人出價(jià)最高且達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)的競(jìng)租人即成為該標(biāo)的的承租方，承租方拍賣會(huì)后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子成交確認(rèn)書》。
有意競(jìng)租者請(qǐng)攜帶有效證件及交納競(jìng)租保證金至：
賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；
賬號(hào)：258010100100000883；
行名：鄂爾多斯市罕臺(tái)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；
行號(hào)：320205000055；
交保證金及報(bào)名、展示時(shí)間從2025年12月04日至2025年12月10日17時(shí)止，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點(diǎn)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)。報(bào)名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號(hào)街坊504室或加微信425651447傳報(bào)名者資料，報(bào)名人提供資料：保證金交款憑證復(fù)印件一式兩份、身份證復(fù)印件一式兩份、健康指導(dǎo)、醫(yī)療、餐飲等服務(wù)相關(guān)資格證一式兩份、法人報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一式兩份，報(bào)名人需在身份證復(fù)印件空白處寫清拍賣標(biāo)的、報(bào)名人電話，所有提供資料均蓋公章。
本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租且有保留價(jià)，具體事項(xiàng)如下：
一、競(jìng)租人條件
（一）競(jìng)租人須是中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)有實(shí)力的法人或自然人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
（二）國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、租賃要求及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
（一）拍賣出租標(biāo)的用于引進(jìn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為轄區(qū)老年人及有需求的居民提供健康指導(dǎo)、醫(yī)療、餐飲（餐標(biāo)應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)格）等服務(wù)。引進(jìn)的機(jī)構(gòu)需符合相關(guān)主管部門要求，租賃者在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng)，并要服從和接受出租方的管理和監(jiān)督檢查。
（二）租賃者在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng)，服從和接受我街道辦事處的管理和監(jiān)督檢查。
（三）房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)明細(xì)在租賃前進(jìn)行登記，租賃合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)。屬承租方管理使用的財(cái)產(chǎn)設(shè)備由出租方和承租方辦理交接手續(xù)，承租方委派專人負(fù)責(zé)管理。
（四）租賃期間所涉的安全、消防、衛(wèi)生、健康等責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
（五）承租方應(yīng)服從出租方的統(tǒng)一管理，自行做好防火、防盜及其它防范工作。
（六）承租方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存國(guó)家及地方政府部門明文禁制不能經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存的產(chǎn)品。
（七）雙方簽訂《租賃合同》約定相關(guān)承租事項(xiàng)。
三、租賃期間房屋維修和二次裝修
（一）出租方的維修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)保障承租方正常使用。
（二）承租方的維修范圍包括：房屋內(nèi)外設(shè)施、包括水、電、暖等日常維護(hù)，由于乙方原因?qū)е路课輧?nèi)外設(shè)施損毀，包括門窗、水、電，通風(fēng)、消防等維修維護(hù)。
（三）承租方租賃后，如需二次裝修和設(shè)備更換，由承租者根據(jù)房屋現(xiàn)狀提出裝修更新詳細(xì)方案報(bào)街道辦事處批準(zhǔn)，在不損壞建筑主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下，由承租者實(shí)施裝修，裝修費(fèi)用由承租者承擔(dān)。
四、競(jìng)租須知
1、競(jìng)租人遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需參加拍賣會(huì)請(qǐng)?jiān)谂馁u報(bào)名截止前提供優(yōu)先購(gòu)買證明資料，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
2、標(biāo)的拍租公告期間為盡職調(diào)查時(shí)間，競(jìng)租人可到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競(jìng)租人查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。競(jìng)租人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
3、競(jìng)租人需自行對(duì)自身的競(jìng)租資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍賣項(xiàng)目競(jìng)租人的主體資格，決定是否租受該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，競(jìng)租人是否滿足所在地相關(guān)政府及管理部門政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。拍賣租賃標(biāo)的成交后與承租方所產(chǎn)生的稅、費(fèi)和競(jìng)租協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費(fèi)、中拍平臺(tái)0.15%軟件使用費(fèi)均由承租方承擔(dān)。成交者的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約金。競(jìng)租人需承諾在被確定為最終承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》約定雙方權(quán)利和義務(wù)及承租相關(guān)事宜，并將第一年房屋租金一次性交納至出租方指定賬戶，之后于上一年度期滿前30個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度租金。租金含出租方應(yīng)交納的稅款，不含承租方應(yīng)交納的其他稅費(fèi)。承租方應(yīng)按照租賃合同，租賃期限三年為一個(gè)租賃期，后每年租金按上一年度租金金額，按合同簽訂前一個(gè)月一次性付清。逾期不能付清全部租賃款，每逾期1日，承租方應(yīng)向出租方支付出租標(biāo)的總額的千分之一作為懲罰賠償金，同時(shí)承租方須按出租標(biāo)的總額的百分之二十向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因此主張權(quán)利所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如超出一個(gè)月不能按時(shí)交納，出租方有權(quán)將房屋收回，另行處置。承租方按合同約定辦理交接手續(xù)否則承租方按違約處理，成交價(jià)款和履約金不予退還，拍賣方、出租方不在負(fù)責(zé)資產(chǎn)移交，一切后果承租方自行負(fù)責(zé)。競(jìng)租不成交者的保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息全額退還。
咨詢電話: 13947770115 0477-8339934
鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王峰
電話：13947770115
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